图片洪七公叫花鸡加盟来历:摄图网

这两天,杭彰化南路州女子月薪四千买2万元奢侈品包包的新闻,在网上引发热议。

2万元还能买什么?

近来,网上撒播的一张截图显现,在黑龙江小城鹤岗市,只需花1.9万元,就可以买到55平方米的房子。折算下来,每平方米单价只需345元。有网友乃至称:宾利双力“正好有鹤岗的同满文军前妻高晓莹图片事,说亲戚家房子租借,冬季只需租客取暖费就不收房租了。”

依据城叔上星期发布的《咱们计算了三年的数据,这22个城市正在“缩短”》一文,鹤岗正在22个“缩短型城市”之列。计算显现,作为一座典型的资源干涸型城市,十多年时刻里,鹤岗已流践约10万人口,人口降幅近10%。

关于正处于快速乡镇化阶段新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流的许多我国城市而言,了解城市缩短显着并不简单。

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在日前举办的“我国区域经济50人论坛”2019年会上,我国宏观经济研讨院原副院长马晓河指出,现在乡镇化已呈现三个新动向:一是不少城市人口肯定数量开端削减,呈现缩短趋势;二是许多城市每平方公里人口密度不升反降,呈现失常下降;三是乡镇常住人口占城市人口比重上升显着放缓。

鹤岗正是其间的典型代表。从城市缩短到房价缩短,这种已在兴旺国家遍及发作的现象,离咱们或许并不悠远。

“当差人就送房”

鹤岗,因煤而兴,亦因煤而困。自1917年第一个煤矿开工,至今已有近百年挖掘前史,曾是全国四大煤矿之一。但是,近年来,鹤岗遭受资源干涸、工业结构单一等困扰,并于2011年被确定为国家第三批25座资源干涸型城市之一。

城市的开展“阵痛”,直观地体现在低迷的房价上。

在当地二手房买卖网站上,很简单就能找到许多总价5万以下的房源:比如在鹤岗“东山沿河北小区”,一套坐落7楼的46平方米毛坯房(一室一厅),总价只需1.5万元,折合326元/平方米。

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而在鹤岗“神州松鹤小区”,一套坐落6楼的50平方毛衣少女米毛坯房(一室一厅)总价也只要1.9万元,折合380元/平方米。

不过,当地房子中介通知城叔,鹤岗的确有许多总价在2万左右乃至价格更低的房源,但这些房源都归于棚改房,并不能立刻拿到房本,需求等上几年。至于详细等几年,城叔并没有得到正面回应。

而依据城叔了解,现在当地坐落市中心区富贵地段的商品房均价,遍及在2000元/平方米左右。即便如此,在全国范围内来看,这个房价也归于“白菜价”——住宅大数据联合实验室本年1月发布的1顾准neil42个城市房价排名显现,房价最低的鞍山市,当月房价中位数为3674元/平方米。

比照周边城市,鹤岗房价也归于显着“凹地”。现在,与鹤岗相邻的佳木斯房价均价为4608元七魔传人/平方米、伊春房价均价为4685元/平方米,而鹤岗住宅均价仅1542元/平方米。南诺阎晟瀚

本年3月,黑龙江鹤岗市公安局官网发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》称,契合条件的公安院校毕业生入职鹤岗公安可享受“一车一房”优惠,轿车规范为价值在10万元以内,房子规范为建筑面积50至90平方米,房源坐落市区内。

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值得注意的是,三年前,鹤岗城区住宅均价还遍及在2500/平方米以上,部属绥滨县均价乃至到达3700元/平方米。而现在,鹤岗房价已今非昔比。

GDP曾比年下滑

以小见大。对鹤岗这座省长女儿地处东北偏僻地带的城市而言,长时刻低迷的房价正是当地经济开展乏力的天然成果。

鹤岗市计算公报显现,2017年,鹤岗区域出产总值282.9亿元。比照来看,这一数据乃至不如滨海兴旺区域一个镇。

同年,坐落广东省佛山市的狮山镇,区域出产总值超1000亿元,经济总量是鹤岗3倍之多。也是在2017年,江苏省苏州市盛泽镇墩路灯彩街路口GDP也打破400亿元,经济总量超越鹤岗100多亿元。

即使是在近年来经济增速遍及不高的东北三省内部,鹤岗GDP排名也位列“后座”。2017年数据显现,鹤岗当年GDP总量在东北36个地级行政单位中排名倒数第四。

时刻回溯到2012年,鹤岗GDP总量还为358亿元。第二年,该市经济规划就下滑至320亿元。

尔后,鹤岗市GDP新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流一向在250亿~300亿元区间徜徉:2015年GDP总量为266亿元、2016年为264.新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流1亿元、2017年为282.9亿元,一向未完成经济稳健康复和增加。

经济极度依靠几个工业乃至几个企业,或许是鹤岗经济长时刻低迷的“命门”。

2016年一份数据显现,当年鹤岗规划以上工业完成增加值41.8亿元,其间22户煤炭挖掘洗选企业就奉献26.4亿元增加值,占规划以上工业比重达马荠菜63%。

而在这22家煤炭企业中,龙新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流煤鹤岗矿业公司就完成增加值20.8亿元,一家企业占到全市规划以上工业增加值近五成。同年,龙煤鹤岗出产1177.7万吨煤炭,而整个鹤岗市也仅出产1263.2万吨煤炭。也便是说,这座煤炭大市超九成煤炭产值都来自同一家企业。

10万人口丢失

经济长时刻低迷,自但是然会影响到当地居民留在这座城市的志愿。当地计算数据显现,十多年间黄甫门莲,鹤岗人口规划一向处于下行通道。

依据鹤岗市计算公报,2002年底,鹤岗总人口达110.9万人;到飑风在哪里2017年底,鹤岗人口已低至100.9万人。也便是说,十多年时刻里,鹤岗已流践约10万人口,人口降幅挨近10%。

此前,首都经济贸易大学副教授吴康曾谈到:“国际上对‘缩短型城市’较为认同的标异世长雕行准是,人口规划超越1万人,超越两年时刻内大部分区域都在人口丢失宏润方便面,而且正在阅历以某种结构性危机为特征的经济转型。”

对照这一规范,鹤岗从经济指标和人口走势上,均已契合“缩短型城市”的界说。

而人口不断削减,新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流也必然会传导至房价不断下探。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进评论称,东北许多城市的房地产商场基本上比较低新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流迷,最首要原因便是人口外流显着。

“他指出,包含鹤岗等相似城市在内,房价逻辑都差不多,即曩昔是煤炭和工业相对兴旺的城市,但这几年由于煤炭行业整理等要素,导致城市工业开展也受到影响,许多人口也逐步外流。在没有人口支撑的情况下,楼市买卖不旺,价格天然比较低。”

严跃进以为,关于鹤岗这类缩短型城市,应该活跃培养新工业,必要时分也需求研讨人口回流、高铁注册等要素,假设这些条件具有了,才干构成更好的购房条件。

事实上,自归入资源干涸型城市以来,鹤岗市近年来加速培养接续代替工业,其间首要工业之一便是石墨烯。2017年,鹤岗市完成区域出产总值282.9亿元,比上年增加7.3%。

此外,201烟禩隐清7年,鹤岗还提出“金鹤回g1707岗”百千方案,经过施行住宅保证、医疗健康等十几个方面的优惠待遇,方案使用5年左新年图片,杭州一个包=鹤岗一套房,可视无痛人流右时刻,柔性引入千名以上各类优秀人才。

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